一、买房的注意事项
1、做好购房预算
买房不仅仅是付完首付就完事了，还有许多其他费用，比如房产交易税费、房屋装修费、家具家电费，还有未来一些重大支出，这些都需要计算在购房预算中，以免日后陷入经济困境。
2、一分价钱一分货，十分价钱两分货
房子也是消费品，而消费品的规律是质量和性能达到一定的基数之后，再往上每提高一点点都会急剧增加成本。价格和品质之间的关系不是直线关系，而是指数关系。消费本质上是一种资源配置，花钱的时候也要考虑隐形收益与成本。举了栗子：你的首付预算是40万，但是你看中的房子超出你的预算20万，怎么办？咬咬牙买了？这就是个资源配置问题。这里就不详细说了。
3、及时缴纳社保
有时候因为更换工作，可能会断缴社保，记得及时到社保局缴纳社保，或者和新单位协商好。
4、掌握一些基本的购房知识
五证不全的房子不要买：《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售／销售许可证》，这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。
5、注意个人信用
现在买房基本都是贷款，所以征信很重要。接触过很多买房没法贷款的案例里，都是办了信用卡或者助学贷款，没有按时按量还款，这些记录就一直保留着。有些只是比约定的时间晚还了一两天，有些是前面的整数还了，但是几分钱的尾数没有还。这些都会留下信用不良的记录，后面即使补交了也无济于事。
二、买房风水
1、“穿堂煞”户型
“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或者阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，容易让居住者情绪不稳定，没有安全感。
2、手枪型户型有的房子
从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。这种户型风水我们先不说缺角严重这个问题到底会有什么影响，单说这种户型仅一个朝南的房间，采光就不好。
3、刀把形的户型
就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺陷，同样也有不好的寓意，建议避开。这种户型风水存在通风和采光问题，中间部分只能依靠人造光。
4、锯齿式的户型
有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形，这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种最好放弃。这种户型存在很多采光和通风的死角，这些死角只能依赖人造光。
